第133章 甘总做生意太计算
铁路宿舍的老少爷们成为拆一代,平房拆迁不光获得还迁房,还有万元以上现金补偿,以家庭为单位,现金不停地发,汪成和几位快要退休的纺织女工连续忙碌,总算是运转流畅。
郑春红小心维持局面,希望大家不要发现甘总的承诺,总之平稳度过前30人。
“李叔,您是一室一厅,万元。”。
“我们换成两室一厅。”李叔开始掏钱。
“额,双至还迁房因为装修等原因,暂定是每平3500元。”
“这么贵?”真是出乎大家意料之外。
“要是卖呢?”
“甘总的意思是每平2500元回购。”
李婶和李叔对视一眼,发现可以操作,铁路宿舍周边楼房是每平2000元不到。3500元绝对没人买。2500元出售给双至房地产,卖完再去周边买,50平米的房子,能省下万。
这是一条套现之路。
王建很想告诫甘笛,允许套利的规则本身就是引诱别人,不过第二次见面,交浅言深是大忌。
王建委婉道:“甘总,真是有魄力,双至有得赚?”
“当然。”
甘笛一副我的布局不会告诉任何人的模样,他和甘笛寒暄几句,也在一旁冷静计算。
甘笛微微一笑,终于有人发现他的送钱之路,不过系统卡住他的花销,不然的话,买卖都是3500元,破产绝对可靠。
“等会。”
李叔做小声音天然觉得不对,把一家人拉到旁边,后边拆一代们都听到,悟出发财之路,纷纷要求回购。
甘笛在一旁直接点赞,庞主任紧急要求安保公司去银行调集资金,如果每户一套房子,每家要提供15万。
建商银行一个百万现金的保险箱,根本不够坚持10分钟,这次如果不是甘总在身边站着,郑春红根本不敢继续发放。
庞主任一直在擦汗,银行职员不断点钞确认。
陈奶奶的二儿子陈家老二晃晃悠悠走在队伍前列。
陈老二:“甘总,您给我家送6套房啊,我都卖了,可是70多万啊。”
“钱有的是。”赶紧都卖了吧,钱一旦没了,资金链就断裂了。
“冲您这句话,我留一套给我妈。”他说的是誓死不搬的陈奶奶,预排敬老院,他不留一套,陈奶奶就失去资格。
他给陈家申请是40平米的一居室6套。
“54万,请收好。”验钞机不断工作,双至房地产和建商银行的心都不断下沉,今天可能要不妙。
庞主任擦着汗,这位小爷,越玩越大,现在千万起步完全不够看,各类费用算上,真要上亿资金。极地公司破产不知道,建商银行的现金流会短缺。
也就是甘总,能把银行干到缺钱。
“没事,庞主任财神爷就在身边。”花钱这种好事,甘笛第一时间出力,“庞主任,资金没问题吧,不会出现掉链子情况吧。”
庞主任发狠了:“今天要多少有多少。”
罗英柔站在身边,她见过各种暴发户,也遇到过拽拽的国企老总,一口气敢说7000万回购房产。
她瞬间觉得当初为什么没有和前男友断绝关系,在企业吹风会上,怎么就没把握住机会呢,鲜嫩的小学弟啊。
如果不是夏宛,估计早就拿下亿万富豪。
面对被动型的甘笛,是我不够浪?
“当家的,你傻了,大家都要钱,你琢磨什么呢?”李婶不断锤李叔。
李叔没啥文化,但是总觉得回购有问题。
李伟峰看到机会,甘笛为了自己家才花费巨资拆迁铁路宿舍,他问过这几年都没有拆迁计划,现在的拆迁计划是棉纺宿舍。
求人办事时,好话说尽,结果看到好处就忘了甘笛,这么多年的交情真是一言难尽,他赶到憋屈。
简直是过河拆桥。
李伟峰:脱口而出“甘笛花费这么多资金,为了给大家送钱?可能吗?你们就没想过其他的。”
“对啊。”他为了回购,肯定是有更大的利益,他想起甘笛在现场说的话,送装修、绿地多。
甘笛从小就不吃亏,允许大家2500元套现肯定有猫腻,“甘笛啊,我记得你说装修啊,绿地啥的,景观,不过我没看过那个模型啊。”
“李叔,您说沙盘啊……额,回购吧,这样合适。”
有问题,这小子以往撒谎就往上看,上次偷鸡的事情我记得呢。
甘笛学坏了,回购肯定没好事。
李伟峰转悠一圈,从虚掩的大门瞅见精美的沙盘,“爸,在这里呢。”
“甘总,我们不客气了啊,就看看。”
李伟峰招呼小伙伴把沙盘搬到中央,地下停车场,样板间装修示意图,绿地景观,电梯,还有一座4层楼的商业中心。
宣传页上有商业中心的各种介绍。
“甘笛,你这孩子开始耍心眼是吧。”李叔开始不停计算,这种房产高端大气上档次,全滨海也独一份,加上这个商业中心,虽然到不了3500元,但是价值肯定比2500元要高,这小子是诱导大家离开后,然后赚差价。
“李叔,2500元,去外边哪家买都比双至合适。”甘笛依旧劝道。
“你呀,学坏了。”李叔一家子根据甘笛的表现悟到,“3500元,差多少,我们补,换一套两室一厅。”
老两口子把甘笛所给的各类费用没拿走,还把家里的存款搭上去换了一个两室一厅的房子,也得益于回购太多,郑春红笑呵呵给他们选择最好的二楼房型。
甘笛:“?”
明明白白大大方方送钱,你们都能解读出其他意思,2500元是我的上限而已,可惜这种话不能说出口。
拆一代们呼啦把沙盘围住,汪成走过去给讲解,这位出租车天赋加持的售楼大叔上线:“我个你们讲啊,现在什么情况大家都懂,20万随便卖,双至房地产全部兜底。看见那个胖乎乎男的吗?建商银行主任,甘总最铁的合作银行。
今天,就在现场。现金1个亿,专门的金库都用上了。想知道为什么回购吗?”
汪成扫了一眼有些黑脸的董事长,不能吹得太过头,搂着点说,“这件事不能说,大家慢慢猜。
请上眼看沙盘,7层到顶配电梯,景观绿化、地下停车场,有人说停车场有啥用。肯定有用啊,以后小伙子相亲,没人好意思问你工资啊、单位啊,我家有停车场,这话一出绝对镇住全场。
各位,你别说周边,市中心的楼房带地下停车场和电梯吗?
往前看,商业中心懂吗?吃喝玩乐一条龙服务,你以前要去燕京,百货大楼西单的商品,商业中心全都有,比他们还齐全,一楼品牌服装,不是地摊货啊,和极地人一样的品牌服饰。全保真,假一赔十,这事我能做主。
二三楼吃喝餐饮一条龙,大家知道极地公司前街很火爆,商业中心就是这种模式,想吃什么有什么。
四楼电影院,约会最好的场所,你说3500贵吗?我看最低要4000元每平。
不占用各位排队时间啊,留个悬念,一楼还有一个超级市场。”
拆一代们骚动的内心不断挣扎,天枰左右摇摆,甘总派一个说相声讲解吧,真有这么好?不过冲着电梯和地下停车场成本确实扎实。
“甘总,您看我随机应变怎么样?”汪成过来邀功。
小嘴叭叭的,挺能说啊,你咋不继续开出租呢,看把你能的,把我的话添油加醋说一遍,这叫复读机。
西单高端品牌咱们邀请,人家也不来啊,商业中心的定位也是大家买得起的平价和中高端品牌。
算了,汪成这半年也学坏了,没有以前的圆滑。
精美的沙盘、甘笛的诱导、拆一代先天的算计。李家的示范作用,大家怀疑的种子发芽,甘笛做生意太算计。
这是把人往外赶,也就是街坊邻居,甘笛不好下手,所以耍花招,宁可花费上亿元诱导大家离开,要不然精美的沙盘和宣传能不让人看?
3500元的价格从拆迁户的心中确立起来,这个价格值。
“甘笛,做人别算计了,我还想看着你结婚喝杯喜酒呢,我搬走了,哪找你去?”邻居张叔拍拍他肩膀,大家都是演员,看谁精湛。
你让我走,我偏留下,甘笛上亿资产的家,作为街坊说出去都有面子,也就是前几排人短视罢了。
“张叔,我没别的想法。商业中心是未来的事情,我们需要时间完成构想。”事情发展好像有点偏差。
“甘笛,你的房子赎回吗?”张叔问到关键。
“我妈不让卖。”我肯定不能回购,商业中心是为了我盖的。
张叔指了指嘴硬的甘笛,大声和汪成说:“张叔我这辈子最讨厌占便宜了,他们回购,作为街坊必须支持甘总,给我换一套大点的,拆迁款不够,我自己掏腰包补。”
逆反心理作祟,使得回购迅速冷却,最后回购竟然只有1700万,还有人学习李家开始把钱往里送,换大房。
郑春红看着董事长和邻里之间的窒息般的攻防战,她有所感悟,甘总不是无故回购房产,她从拆迁现场看到一丝曙光和信心。
董事长的心理战越来越纯熟,如果将沙盘先入为主放在大厅,同样3500元每平,大家依旧会嫌贵,但是藏起来,就会产生,有某种阴谋的感觉,似乎被骗,最后衬托出这个价位合适。
“甘总,还是您牛。”郑春红总算跟上甘总的节奏,由衷赞叹道。
“我的这群街坊们怎么就转性了。”甘笛郁闷。
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郑春红小心维持局面,希望大家不要发现甘总的承诺,总之平稳度过前30人。
“李叔,您是一室一厅,万元。”。
“我们换成两室一厅。”李叔开始掏钱。
“额,双至还迁房因为装修等原因,暂定是每平3500元。”
“这么贵?”真是出乎大家意料之外。
“要是卖呢?”
“甘总的意思是每平2500元回购。”
李婶和李叔对视一眼,发现可以操作,铁路宿舍周边楼房是每平2000元不到。3500元绝对没人买。2500元出售给双至房地产,卖完再去周边买,50平米的房子,能省下万。
这是一条套现之路。
王建很想告诫甘笛,允许套利的规则本身就是引诱别人,不过第二次见面,交浅言深是大忌。
王建委婉道:“甘总,真是有魄力,双至有得赚?”
“当然。”
甘笛一副我的布局不会告诉任何人的模样,他和甘笛寒暄几句,也在一旁冷静计算。
甘笛微微一笑,终于有人发现他的送钱之路,不过系统卡住他的花销,不然的话,买卖都是3500元,破产绝对可靠。
“等会。”
李叔做小声音天然觉得不对,把一家人拉到旁边,后边拆一代们都听到,悟出发财之路,纷纷要求回购。
甘笛在一旁直接点赞,庞主任紧急要求安保公司去银行调集资金,如果每户一套房子,每家要提供15万。
建商银行一个百万现金的保险箱,根本不够坚持10分钟,这次如果不是甘总在身边站着,郑春红根本不敢继续发放。
庞主任一直在擦汗,银行职员不断点钞确认。
陈奶奶的二儿子陈家老二晃晃悠悠走在队伍前列。
陈老二:“甘总,您给我家送6套房啊,我都卖了,可是70多万啊。”
“钱有的是。”赶紧都卖了吧,钱一旦没了,资金链就断裂了。
“冲您这句话,我留一套给我妈。”他说的是誓死不搬的陈奶奶,预排敬老院,他不留一套,陈奶奶就失去资格。
他给陈家申请是40平米的一居室6套。
“54万,请收好。”验钞机不断工作,双至房地产和建商银行的心都不断下沉,今天可能要不妙。
庞主任擦着汗,这位小爷,越玩越大,现在千万起步完全不够看,各类费用算上,真要上亿资金。极地公司破产不知道,建商银行的现金流会短缺。
也就是甘总,能把银行干到缺钱。
“没事,庞主任财神爷就在身边。”花钱这种好事,甘笛第一时间出力,“庞主任,资金没问题吧,不会出现掉链子情况吧。”
庞主任发狠了:“今天要多少有多少。”
罗英柔站在身边,她见过各种暴发户,也遇到过拽拽的国企老总,一口气敢说7000万回购房产。
她瞬间觉得当初为什么没有和前男友断绝关系,在企业吹风会上,怎么就没把握住机会呢,鲜嫩的小学弟啊。
如果不是夏宛,估计早就拿下亿万富豪。
面对被动型的甘笛,是我不够浪?
“当家的,你傻了,大家都要钱,你琢磨什么呢?”李婶不断锤李叔。
李叔没啥文化,但是总觉得回购有问题。
李伟峰看到机会,甘笛为了自己家才花费巨资拆迁铁路宿舍,他问过这几年都没有拆迁计划,现在的拆迁计划是棉纺宿舍。
求人办事时,好话说尽,结果看到好处就忘了甘笛,这么多年的交情真是一言难尽,他赶到憋屈。
简直是过河拆桥。
李伟峰:脱口而出“甘笛花费这么多资金,为了给大家送钱?可能吗?你们就没想过其他的。”
“对啊。”他为了回购,肯定是有更大的利益,他想起甘笛在现场说的话,送装修、绿地多。
甘笛从小就不吃亏,允许大家2500元套现肯定有猫腻,“甘笛啊,我记得你说装修啊,绿地啥的,景观,不过我没看过那个模型啊。”
“李叔,您说沙盘啊……额,回购吧,这样合适。”
有问题,这小子以往撒谎就往上看,上次偷鸡的事情我记得呢。
甘笛学坏了,回购肯定没好事。
李伟峰转悠一圈,从虚掩的大门瞅见精美的沙盘,“爸,在这里呢。”
“甘总,我们不客气了啊,就看看。”
李伟峰招呼小伙伴把沙盘搬到中央,地下停车场,样板间装修示意图,绿地景观,电梯,还有一座4层楼的商业中心。
宣传页上有商业中心的各种介绍。
“甘笛,你这孩子开始耍心眼是吧。”李叔开始不停计算,这种房产高端大气上档次,全滨海也独一份,加上这个商业中心,虽然到不了3500元,但是价值肯定比2500元要高,这小子是诱导大家离开后,然后赚差价。
“李叔,2500元,去外边哪家买都比双至合适。”甘笛依旧劝道。
“你呀,学坏了。”李叔一家子根据甘笛的表现悟到,“3500元,差多少,我们补,换一套两室一厅。”
老两口子把甘笛所给的各类费用没拿走,还把家里的存款搭上去换了一个两室一厅的房子,也得益于回购太多,郑春红笑呵呵给他们选择最好的二楼房型。
甘笛:“?”
明明白白大大方方送钱,你们都能解读出其他意思,2500元是我的上限而已,可惜这种话不能说出口。
拆一代们呼啦把沙盘围住,汪成走过去给讲解,这位出租车天赋加持的售楼大叔上线:“我个你们讲啊,现在什么情况大家都懂,20万随便卖,双至房地产全部兜底。看见那个胖乎乎男的吗?建商银行主任,甘总最铁的合作银行。
今天,就在现场。现金1个亿,专门的金库都用上了。想知道为什么回购吗?”
汪成扫了一眼有些黑脸的董事长,不能吹得太过头,搂着点说,“这件事不能说,大家慢慢猜。
请上眼看沙盘,7层到顶配电梯,景观绿化、地下停车场,有人说停车场有啥用。肯定有用啊,以后小伙子相亲,没人好意思问你工资啊、单位啊,我家有停车场,这话一出绝对镇住全场。
各位,你别说周边,市中心的楼房带地下停车场和电梯吗?
往前看,商业中心懂吗?吃喝玩乐一条龙服务,你以前要去燕京,百货大楼西单的商品,商业中心全都有,比他们还齐全,一楼品牌服装,不是地摊货啊,和极地人一样的品牌服饰。全保真,假一赔十,这事我能做主。
二三楼吃喝餐饮一条龙,大家知道极地公司前街很火爆,商业中心就是这种模式,想吃什么有什么。
四楼电影院,约会最好的场所,你说3500贵吗?我看最低要4000元每平。
不占用各位排队时间啊,留个悬念,一楼还有一个超级市场。”
拆一代们骚动的内心不断挣扎,天枰左右摇摆,甘总派一个说相声讲解吧,真有这么好?不过冲着电梯和地下停车场成本确实扎实。
“甘总,您看我随机应变怎么样?”汪成过来邀功。
小嘴叭叭的,挺能说啊,你咋不继续开出租呢,看把你能的,把我的话添油加醋说一遍,这叫复读机。
西单高端品牌咱们邀请,人家也不来啊,商业中心的定位也是大家买得起的平价和中高端品牌。
算了,汪成这半年也学坏了,没有以前的圆滑。
精美的沙盘、甘笛的诱导、拆一代先天的算计。李家的示范作用,大家怀疑的种子发芽,甘笛做生意太算计。
这是把人往外赶,也就是街坊邻居,甘笛不好下手,所以耍花招,宁可花费上亿元诱导大家离开,要不然精美的沙盘和宣传能不让人看?
3500元的价格从拆迁户的心中确立起来,这个价格值。
“甘笛,做人别算计了,我还想看着你结婚喝杯喜酒呢,我搬走了,哪找你去?”邻居张叔拍拍他肩膀,大家都是演员,看谁精湛。
你让我走,我偏留下,甘笛上亿资产的家,作为街坊说出去都有面子,也就是前几排人短视罢了。
“张叔,我没别的想法。商业中心是未来的事情,我们需要时间完成构想。”事情发展好像有点偏差。
“甘笛,你的房子赎回吗?”张叔问到关键。
“我妈不让卖。”我肯定不能回购,商业中心是为了我盖的。
张叔指了指嘴硬的甘笛,大声和汪成说:“张叔我这辈子最讨厌占便宜了,他们回购,作为街坊必须支持甘总,给我换一套大点的,拆迁款不够,我自己掏腰包补。”
逆反心理作祟,使得回购迅速冷却,最后回购竟然只有1700万,还有人学习李家开始把钱往里送,换大房。
郑春红看着董事长和邻里之间的窒息般的攻防战,她有所感悟,甘总不是无故回购房产,她从拆迁现场看到一丝曙光和信心。
董事长的心理战越来越纯熟,如果将沙盘先入为主放在大厅,同样3500元每平,大家依旧会嫌贵,但是藏起来,就会产生,有某种阴谋的感觉,似乎被骗,最后衬托出这个价位合适。
“甘总,还是您牛。”郑春红总算跟上甘总的节奏,由衷赞叹道。
“我的这群街坊们怎么就转性了。”甘笛郁闷。
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