第128章 我的商业中心没人能看懂吧
“5套房,我做主解决。本来私盖房的平米数也算钱,直接折抵在还迁房中。”甘笛狮子大张口替对方出价。
“户口在铁路宿舍的家庭人口众多的拆迁户,同样可以按照这类原则办理。当然临时居住不能享受。”
甘笛根据系统原则进行调整。
“甘总,这样不好吧,大家都看着呢,不如单独谈。”郑春红小声提醒,5套房的话,她听到周围人的低声思语,如果铁路宿舍都这样狮子大张口,不对,甘总怎么替对方多要呢,好像一心想要为了公司亏钱。
“没事,我从小长大的地方,长辈们才不会和我较真呢?是吧,陈奶奶。”陈奶奶自打他记事就鸡贼,与甘笛齐鸣的铁公鸡,偷人晾晒的煤饼,这家拿点劈柴,那家顺点小葱,总之占便宜是刻在dna中的被动技能。
陈奶奶一家人,其实房本的拆迁后能获得3套房,所以甘笛也没有提供多少助力。
“孩子们都有房子,我一个老不死动弹不了,怎么活啊?”陈奶奶捶着腿喊道。
“双至房地产拆迁后会盖几栋楼,留着当敬老院,咱们还迁住户公司补贴,每个月60元入住全包。”
郑春红和罗英柔在不断计算,敬老院,房产不能卖,百万资金又损失出去。
“房子要装修吧,5套房也没钱啊。”陈奶奶盘着腿,开始窒息攻防战。
“陈奶奶说的对啊,我都忘记了。”甘笛回头跟大伙说,“装修免费啊,是双至房地产统一装修,如果不喜欢可以把装修款拨给大家。”
当初没有写入条款内,我可以自己约束。
陈奶奶:“?”
陈奶奶眉头一皱,发现事情不简单。
“你小子钱多烧的?”陈奶奶没词了,没给好脸色,“拿老太太寻开心。”摆明不信,也不想搬。
“陈奶奶,人家甘笛仁至义尽,大家是从小看他长大,您不讲理没事,至少给儿子孙子留点产业吧。”
陈家老二差点被人戳后脊梁,字面意义上的戳,李伟峰一个劲威胁他,陈老二不得已站出来。
陈老二很怂,望着老妈愤恨的眼神,又怕大家戳他脊梁骨,又提出条件,“甘总,这不是还有几个月的拆迁期嘛?我们大家去哪住啊。”
“补助,按照户口内进行每人每月补助120元。”系统给出的定额,“只要没入住,一直补助下去,回来写入拆迁协议中。”
这样一家六口人也能领取至少8个月的生活补贴。
“我就是不搬。”陈奶奶故土难离,从小就在平房长大,老辈子迷信就不想走,也就是城市里不兴棺材放院里,否则陈奶奶加棺材buff和甘笛battle一场。
“我们搬,甘总。”这种条件太难得了,陈家老二点头,两个人给哭天喊地的陈奶奶架里屋去了。
私盖房每平米补偿3000元,按照人口可以抵在还迁里,补偿装修,人口多允许申请家庭补助住房,按照户口比对。
作为薅羊毛的一方代表团,铁路宿舍的羊毛党都被甘笛的大手笔吓到不敢置信,真怕万一多薅一点,这只羊就要薅秃。
“甘笛,这样会不会太多了,全国拆迁也没这样的条件啊。”
“老美有吧。”
“放屁,人家就没棚户区。”
“大家高兴,我就高兴,钱不钱没啥用,乐呵乐呵得了。”
甘笛这是为了街坊们大放血,立即有不少邻居准备搬迁,犹豫的羊毛党被李伟峰暗中不断警告,不要不识好歹,尤其是人口少想要贪便宜申请的,最好别轻举妄动,“我的拳头不饶人。”
“甘笛厚道人,补偿款到位,大家都搬。”羊毛党计算下风险和收益不合算。
甘笛一路来到他的核心区,居委会和张婶讨价还价,“甘笛,你评评理,我卖炸丸子挺好的,刘主任说拆迁后就不能摆摊了,我怎么生活。”
刘主任:“甘总,这是任务,拆迁后为了市容市貌道路不允许摆摊,原则不能妥协。”
甘笛比划ok,一副我懂,“张婶,早说啊,改造规划后是有住宅底商,我做主租一套给您使用。”
哼,这样商业底商的出售之路也能堵住了,你们拿什么赚钱。
“这还像话。”张婶白了刘主任一眼。
壕气冲天,40多岁的街道主任就没见过如此轻松的拆迁动员。
甘笛意犹未尽,大家低头不见抬头见,不好意思开口多要,之后也没提出来更多花钱的地方,满打满算也就是亏几百万。
既然大家很难提出条件,他提出整体要求:“按照我刚才的办法,有困难就替大家解决,我们拆迁是为了居民更好的生活,提升生活水平,而不是造成他们生活困难。”
“甘总,我记下了。”
刘主任暗自称赞,和报纸写的一样,赚钱后第一时间想的是承担企业的社会责任,如果靠铁路局,肯定要往后拖延。
后世这个地段要等到99年才进行开发,甘笛将这一切提前6年,大放血是为了自己赚钱计划,最起码赚了三套房子,套现20万,这才是美滋滋的生活,拆一代的富豪。
不过按照规划设计,花费还是少,区里财政2400万,双至房地产最多亏损3000万,6000万的利润花不掉简直是心头之痛。
甘笛安慰自己,现在方妈住得公租房也好,公司提供的两室一厅也罢,外边的配套少得可怜,一楼住户把窗户拆掉开个小卖部,总算解决大家喝啤酒和生活柴米油盐的换购问题。
94年的生活缺少点滋味,万一夏宛想约他逛街喝酒,都没合适的地方,百货大楼也不符合他心意,不如自己建设一个满意的商业。
甘笛计划在家门口盖一个双至商业中心,沃尔玛超级市场是96年进入远东市场,最早的万飞广场是在01年横空出世,为了在万飞内配套一个沃尔玛,万飞也是历尽千辛万苦追求沃尔玛。
后世这种模式不断复制成功,万飞的商业版图不断扩大,甘笛思索着,这其中蕴藏着赚钱风险。
改造楼房和后市区别太大,要不要把商业中心提前引导出来呢,他扭头瞥了眼郑春红,这个兢兢业业的纺织女工出身的温柔女性,应该不懂后市商业中心的魅力吧。
为了更舒服的生活,甘笛觉得可以冒险一试,就在家门口盖一座,悄悄地进村,打枪的不要。
“增加原有设计,靠近公路附近建设一座四层楼的商业中心。”甘笛拿过蓝图,“第一层是品牌服装和各类商品,在一侧留出三分之一面积给超市,就是超级市场,回来去沃尔玛考察。二三层是娱乐和吃喝玩乐,联系相关品牌公司入驻。四层是影院,两侧设置电梯和扶梯,外部造型要找专业设计。”
郑春红血压上升,双至公司的预算估计这次开发都难以应对,“甘总,您希望建设多大面积?”
“四层楼的话,整体面积万平米,占地面积不大,足够还迁楼建设。对了记得把肯德基和麦当劳引入其中。”甘笛心心念肥宅快乐水和麻辣鸡腿汉堡很久了。
郑春红不断修改甘地提出的意见,她感觉到双至房地产真如她曾经联想的情况,可能福无双至,祸不单行。
“甘笛,这不是平房拆迁的感觉,好像是高端住宅,商业中心感觉好高端。”罗英柔听到他的规划,有点心动想买一套。
“双至要做就要做到极致。”哼哼,这下看极地账上还能剩多少资金。
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“户口在铁路宿舍的家庭人口众多的拆迁户,同样可以按照这类原则办理。当然临时居住不能享受。”
甘笛根据系统原则进行调整。
“甘总,这样不好吧,大家都看着呢,不如单独谈。”郑春红小声提醒,5套房的话,她听到周围人的低声思语,如果铁路宿舍都这样狮子大张口,不对,甘总怎么替对方多要呢,好像一心想要为了公司亏钱。
“没事,我从小长大的地方,长辈们才不会和我较真呢?是吧,陈奶奶。”陈奶奶自打他记事就鸡贼,与甘笛齐鸣的铁公鸡,偷人晾晒的煤饼,这家拿点劈柴,那家顺点小葱,总之占便宜是刻在dna中的被动技能。
陈奶奶一家人,其实房本的拆迁后能获得3套房,所以甘笛也没有提供多少助力。
“孩子们都有房子,我一个老不死动弹不了,怎么活啊?”陈奶奶捶着腿喊道。
“双至房地产拆迁后会盖几栋楼,留着当敬老院,咱们还迁住户公司补贴,每个月60元入住全包。”
郑春红和罗英柔在不断计算,敬老院,房产不能卖,百万资金又损失出去。
“房子要装修吧,5套房也没钱啊。”陈奶奶盘着腿,开始窒息攻防战。
“陈奶奶说的对啊,我都忘记了。”甘笛回头跟大伙说,“装修免费啊,是双至房地产统一装修,如果不喜欢可以把装修款拨给大家。”
当初没有写入条款内,我可以自己约束。
陈奶奶:“?”
陈奶奶眉头一皱,发现事情不简单。
“你小子钱多烧的?”陈奶奶没词了,没给好脸色,“拿老太太寻开心。”摆明不信,也不想搬。
“陈奶奶,人家甘笛仁至义尽,大家是从小看他长大,您不讲理没事,至少给儿子孙子留点产业吧。”
陈家老二差点被人戳后脊梁,字面意义上的戳,李伟峰一个劲威胁他,陈老二不得已站出来。
陈老二很怂,望着老妈愤恨的眼神,又怕大家戳他脊梁骨,又提出条件,“甘总,这不是还有几个月的拆迁期嘛?我们大家去哪住啊。”
“补助,按照户口内进行每人每月补助120元。”系统给出的定额,“只要没入住,一直补助下去,回来写入拆迁协议中。”
这样一家六口人也能领取至少8个月的生活补贴。
“我就是不搬。”陈奶奶故土难离,从小就在平房长大,老辈子迷信就不想走,也就是城市里不兴棺材放院里,否则陈奶奶加棺材buff和甘笛battle一场。
“我们搬,甘总。”这种条件太难得了,陈家老二点头,两个人给哭天喊地的陈奶奶架里屋去了。
私盖房每平米补偿3000元,按照人口可以抵在还迁里,补偿装修,人口多允许申请家庭补助住房,按照户口比对。
作为薅羊毛的一方代表团,铁路宿舍的羊毛党都被甘笛的大手笔吓到不敢置信,真怕万一多薅一点,这只羊就要薅秃。
“甘笛,这样会不会太多了,全国拆迁也没这样的条件啊。”
“老美有吧。”
“放屁,人家就没棚户区。”
“大家高兴,我就高兴,钱不钱没啥用,乐呵乐呵得了。”
甘笛这是为了街坊们大放血,立即有不少邻居准备搬迁,犹豫的羊毛党被李伟峰暗中不断警告,不要不识好歹,尤其是人口少想要贪便宜申请的,最好别轻举妄动,“我的拳头不饶人。”
“甘笛厚道人,补偿款到位,大家都搬。”羊毛党计算下风险和收益不合算。
甘笛一路来到他的核心区,居委会和张婶讨价还价,“甘笛,你评评理,我卖炸丸子挺好的,刘主任说拆迁后就不能摆摊了,我怎么生活。”
刘主任:“甘总,这是任务,拆迁后为了市容市貌道路不允许摆摊,原则不能妥协。”
甘笛比划ok,一副我懂,“张婶,早说啊,改造规划后是有住宅底商,我做主租一套给您使用。”
哼,这样商业底商的出售之路也能堵住了,你们拿什么赚钱。
“这还像话。”张婶白了刘主任一眼。
壕气冲天,40多岁的街道主任就没见过如此轻松的拆迁动员。
甘笛意犹未尽,大家低头不见抬头见,不好意思开口多要,之后也没提出来更多花钱的地方,满打满算也就是亏几百万。
既然大家很难提出条件,他提出整体要求:“按照我刚才的办法,有困难就替大家解决,我们拆迁是为了居民更好的生活,提升生活水平,而不是造成他们生活困难。”
“甘总,我记下了。”
刘主任暗自称赞,和报纸写的一样,赚钱后第一时间想的是承担企业的社会责任,如果靠铁路局,肯定要往后拖延。
后世这个地段要等到99年才进行开发,甘笛将这一切提前6年,大放血是为了自己赚钱计划,最起码赚了三套房子,套现20万,这才是美滋滋的生活,拆一代的富豪。
不过按照规划设计,花费还是少,区里财政2400万,双至房地产最多亏损3000万,6000万的利润花不掉简直是心头之痛。
甘笛安慰自己,现在方妈住得公租房也好,公司提供的两室一厅也罢,外边的配套少得可怜,一楼住户把窗户拆掉开个小卖部,总算解决大家喝啤酒和生活柴米油盐的换购问题。
94年的生活缺少点滋味,万一夏宛想约他逛街喝酒,都没合适的地方,百货大楼也不符合他心意,不如自己建设一个满意的商业。
甘笛计划在家门口盖一个双至商业中心,沃尔玛超级市场是96年进入远东市场,最早的万飞广场是在01年横空出世,为了在万飞内配套一个沃尔玛,万飞也是历尽千辛万苦追求沃尔玛。
后世这种模式不断复制成功,万飞的商业版图不断扩大,甘笛思索着,这其中蕴藏着赚钱风险。
改造楼房和后市区别太大,要不要把商业中心提前引导出来呢,他扭头瞥了眼郑春红,这个兢兢业业的纺织女工出身的温柔女性,应该不懂后市商业中心的魅力吧。
为了更舒服的生活,甘笛觉得可以冒险一试,就在家门口盖一座,悄悄地进村,打枪的不要。
“增加原有设计,靠近公路附近建设一座四层楼的商业中心。”甘笛拿过蓝图,“第一层是品牌服装和各类商品,在一侧留出三分之一面积给超市,就是超级市场,回来去沃尔玛考察。二三层是娱乐和吃喝玩乐,联系相关品牌公司入驻。四层是影院,两侧设置电梯和扶梯,外部造型要找专业设计。”
郑春红血压上升,双至公司的预算估计这次开发都难以应对,“甘总,您希望建设多大面积?”
“四层楼的话,整体面积万平米,占地面积不大,足够还迁楼建设。对了记得把肯德基和麦当劳引入其中。”甘笛心心念肥宅快乐水和麻辣鸡腿汉堡很久了。
郑春红不断修改甘地提出的意见,她感觉到双至房地产真如她曾经联想的情况,可能福无双至,祸不单行。
“甘笛,这不是平房拆迁的感觉,好像是高端住宅,商业中心感觉好高端。”罗英柔听到他的规划,有点心动想买一套。
“双至要做就要做到极致。”哼哼,这下看极地账上还能剩多少资金。
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